一、房屋租赁属哪个行业
房屋租赁属于房地产行业。
从行业分类角度来看，房地产行业涵盖了土地开发、房屋建设、销售以及租赁等多个环节。房屋租赁是房地产市场的重要组成部分。
在经济活动中，房屋租赁为人们提供了居住和商业办公等空间的使用途径。它涉及到房屋所有者（出租人）将房屋的使用权在一定期限内让渡给使用者（承租人），并通过收取租金来获取经济收益。
房屋租赁行业具有多种形式，包括住宅租赁、商业写字楼租赁、工业厂房租赁等。它对于促进房地产市场的流通与利用，满足不同群体的居住和经营需求，推动经济发展等都有着重要意义。同时，该行业也受到相关法律法规的规范和调整，以保障租赁双方的合法权益，维护市场秩序。
二、房屋租赁口头有效么
房屋租赁口头合同通常是有效的。根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
对于租赁期限不满六个月的房屋租赁合同，口头形式是具有法律效力的。双方达成的口头约定，只要是真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，合同即成立并生效，双方均应按照约定履行各自义务。
然而，口头合同存在一定风险，比如难以举证证明合同的具体内容和双方约定。所以，为避免日后可能产生的纠纷，建议尽量采用书面形式签订房屋租赁合同，明确约定租赁双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款，以便在发生争议时有据可依。
三、房屋租赁房指的是谁
房屋租赁房指的是通过签订房屋租赁合同，从房屋所有权人处取得房屋使用权，并按约定支付租金的一方当事人。
在房屋租赁关系中，租赁房享有在租赁期限内使用房屋的权利。其需按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，租赁房有义务按时足额支付租金，妥善保管房屋及附属设施设备。未经出租人同意，不得擅自转租房屋。
若房屋所有权人转让房屋，在同等条件下，租赁房享有优先购买权。当租赁期限届满，除非另有约定，租赁房应返还房屋。若存在合同约定的续租情形或符合法定续租条件，租赁房可继续承租房屋。
此外，租赁房在租赁期间的合法权益受法律保护，如遇房屋所有权人侵犯其权益，可依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。
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